广告有走心还是走人？

好广告与销售有关系吗？

　　“0月供”“两年0首付”、“7折利率”、“20000梦想基金”、“5万抵10万”，我们不禁要问，这是用广告在罗列核心卖点，促动销售吗？新余户外广告、新余广告公司

　　好广告目的是销售，但并不表示他们是直接促动的关系。地产商品，隶属于其品牌价值，实际销售周期不过三五年。它也是一种客户高参与购买决策模型的商品，购买之前，要看很多次房，几经比较、犹豫……多人参与决策，决策者和使用者还不一定一致。因此，地产商品并非超市结账台上摆放的口香糖，可以一次性完成购买。一则楼盘广告，其版式、色调、案名、SLOGAN、LOGO都不仅仅是用来好看和体现设计师水平的，而是在对消费者打招呼。

　　即使把文案都遮住，也一眼能分辨出豪宅与刚需、住宅和写字楼来。看到广告的人，会在极短的时间内，下意识做出判断，是否符合需求，是不是自己的消费层。描述项目卖点和未来生活的美好场景，让客户对商品产生好感和认同。有了兴趣，才会让客户去售楼处看房，然后由销售团队完成后两个环节的工作。

　　或是打出“爱情婚姻”牌，或是打出“周边环境”牌，或是“低俗刺激”牌；从“引诱式”到“忠告式”，从“叫卖式”到“幻想式”，从“意淫式”到“欺骗式”，有创意在引起争议的同时也赚足了眼球。在“暴利时代”下的楼盘广告，让我们习惯眼球被洗礼，心跳被刺。现在“微利时代”到来，下一个惊艳亮相的地产广告又会是什么样？